Kostenloser Live-Workshop

Kapitalanlagen Immobilien: finden, finanzieren, profitieren.

Im kostenfreien Live-Workshop von "Brick & Brain" zeigen Profis Angestellten, Selbstständigen und Freiberuflern in der DACH-Region, wie sie Off-Market-Objekte mit echter Mietrendite finden und steuer- sowie renditeoptimiert finanzieren und nutzen.

Jetzt kostenlos anmelden100 % kostenlos · Anmeldung in unter 30 Sekunden

4,9/5: Bewertung
100+: begleitete Käufe
250+: Anmeldungen

Off-Market Deals

Exklusive Objekte vor allen anderen – aus unserem Netzwerk.

Optimierte Finanzierung

Investieren, ohne in die Eigenkapital-Falle zu tappen.

Echte Mietrendite

Geprüfte Cashflow-Objekte im gesamten DACH-Raum.

Nächster Live-Termin

Gratis Workshop „Kapitalanlagen Immobilien" – live und interaktiv.

Nur begrenzte Plätze · Anmeldung in unter 30 Sekunden · 100 % kostenlos.

Format

Live online, interaktiv

Dauer

90 Min. inkl. Q&A

Kosten

0 € – kostenlos

Region

DACH · DSGVO-konform

Platz im Live-Workshop sichern

Das erfährst du im Workshop

Drei Bausteine, die du direkt nach dem Workshop umsetzen kannst.

Wie du Off-Market-Objekte findest

Die besten Renditeobjekte werden nie öffentlich gelistet. Du siehst, über welche Kanäle Banken, Verwalter und Makler Objekte weitergeben – und wie du dort hineinkommst.

Wie du rendite- und steueroptimiert finanzierst

Kaufpreisfaktor, Beleihungswert, Tilgung, Abschreibung: Wir rechnen live durch, wann sich eine Kapitalanlage-Immobilie trägt – und wann sie dich Geld kostet.

Warum die meisten Anleger Rendite verschenken

Nicht der Markt entscheidet, sondern die Auswahl. Du bekommst die Prüf-Logik aus über 100 begleiteten Käufen – als System, nicht als Theorie.

Für wen der Workshop ist

Für Menschen, die sagen: „Mein Geld soll arbeiten."

Der vorsichtige Einsteiger

Du willst deine erste Renditeimmobilie – mit Plan, ohne teure Anfängerfehler.

Berufstätig mit Vermögens-Plan

Du verdienst gut und willst Inflationsschutz plus Vermögensaufbau parallel zum Beruf.

Portfolio-Optimierer:in

Du hast bereits Immobilien und willst bessere Standorte und Off-Market-Zugang.

Freiheits-Sucher:in

Dein Ziel ist Cashflow aus vermieteten Wohnungen und finanzielle Unabhängigkeit.

Häufige Fehler

Vermeide diese teuren Fehler beim Immobilien-Investment.

Viele Anleger verlieren Rendite nicht durch schlechte Märkte – sondern durch vermeidbare Fehler.

Investition in die falsche Lage

Ohne fundierte Standortanalyse riskierst du geringe Mietnachfrage und Wertverlust.

Unterschätzte Nebenkosten

Hausverwaltung, Rücklagen, Reparaturen fressen schnell die erwartete Rendite.

Falsches Mieterprofil

Die falsche Wohnung am richtigen Standort steht trotzdem leer.

Erwartungen ohne Datenbasis

Gefühle statt Fakten führen zu Enttäuschungen und finanziellen Rückschlägen.

Standardanzeigen aus Portalen

Was öffentlich gelistet ist, wurde meist schon mehrfach verhandelt.

Kein klarer Plan

Ohne Strategie kaufst du nach Bauchgefühl – mit Strategie nach Rendite.

Unsere Methode

In 3 Schritten zur ersten Kapitalanlage-Immobilie.

Strategie & Profil

Wir analysieren Ausgangslage, Ziele und Risikobereitschaft. Daraus entsteht deine persönliche Investment-Strategie – nicht das, was gerade trendet.

Standort- & Objektanalyse

Mietspiegel, Leerstand, Demografie und Mieterstruktur: Aus tausenden Objekten filtern wir die wenigen mit echter Rendite – inklusive Off-Market-Deals.

Begleitung bis zum Cashflow

Von Finanzierung über Notar bis Hausverwaltung und Vermietung – bis dein Investment monatlich Erträge liefert.

Jetzt kostenlos anmelden

Stimmen unserer Investoren

Erfahrungen aus der gesamten DACH-Region.

„Ich habe jahrelang nach der richtigen Immobilie gesucht und bin immer wieder an unklaren Angeboten gescheitert. Hier habe ich endlich den Durchblick bekommen.

Anna, Privatinvestorin

„Datenbasierte Analyse statt Verkaufsgespräch. Mein Portfolio steht heute deutlich stärker als vorher.

Julia, Portfolio-Optimiererin

„Skeptisch gestartet, überzeugt geblieben. Meine vermietete Wohnung liefert 3,8 % – stabil und planbar.

Stefan, junger Investor

FAQ

Häufig gestellte Fragen.

+Was sind Kapitalanlagen Immobilien?

Kapitalanlagen Immobilien sind vermietete Wohnungen oder Häuser, die du nicht selbst bewohnst, sondern zur Erzielung von Mieteinnahmen und Wertsteigerung kaufst. Entscheidend sind Lage, Mieterprofil, Kaufpreisfaktor und die Nettomietrendite nach Kosten.

+Ich habe keine Vorkenntnisse im Immobilienbereich. Geht das trotzdem?

Ja. Der Workshop startet bei null: Kennzahlen, Standortlogik und Finanzierung werden Schritt für Schritt an echten Beispielrechnungen erklärt – ohne Fachjargon.

+Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Kapitalanlage-Immobilie?

In der Praxis planen die meisten Banken in der DACH-Region mit Eigenmitteln für Kaufnebenkosten (rund 10–15 % je nach Land) plus Puffer. Wir zeigen im Workshop, welche Finanzierungsstrukturen realistisch sind und wann ein Kauf besser wartet.

+Was ist Off-Market und warum ist das relevant?

Off-Market-Objekte werden nie öffentlich inseriert, sondern über Netzwerke aus Banken, Verwaltern und Maklern weitergegeben. Was auf Portalen steht, wurde meist schon mehrfach verhandelt – Off-Market bedeutet weniger Konkurrenz und mehr Verhandlungsspielraum.

+Was kostet der Live-Workshop?

Der Live-Workshop ist zu 100 % kostenlos und unverbindlich. Du benötigst nur eine E-Mail-Adresse für den Zugangslink und kannst dich jederzeit wieder abmelden.

+In welchen Regionen seid ihr aktiv?

Im gesamten DACH-Raum: Deutschland, Österreich und die Schweiz – mit Schwerpunkt auf Städten mit nachhaltiger Mietnachfrage wie Wien, Graz, Linz, München, Leipzig und Hamburg.

Wissen vertiefen

Sei live dabei – kostenlos.

Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Trag dich jetzt ein und du bekommst deinen Zugangslink direkt per E-Mail.